Помощь с ипотечным кредитом

Любой человек мечтает о своем собственном жилье, но не каждый может внести всю сумму в качестве оплаты. В таких случаях и прибегают к ипотечным кредитам. Этот метод удобен для людей, у которых нет личной недвижимости и возможности накопить большую сумму денег в короткий период.

Ипотека — кредит под залог недвижимости. То есть, кредит берется у государства, а залогом выступает ваше имущество. В случае, если кредит не будет погашен, выплаты просрочены, банк вправе забрать вашу недвижимость независимо от того, кто в ней прописан. Обычно ипотека ассоциируется у людей с покупкой жилья, но есть и другие виды ипотечного кредита. Можно взять ипотеку под залог имеющегося жилья для покупки новой квартиры, ремонта или получения денежной суммы на развития своего дела/бизнеса. Специальная организация или риелторское агентство поможет одобрить ипотечный кредит. У таких организаций есть свои специалисты, которые помогут собрать нужные документы и объяснят все риски.

Первый взнос за квартиру начинается от 30% всей суммы денег, а остальные 70% выплачивается кредитором в установленный срок. Ипотеку могут выдать на разное время. Это зависит от возраста, зарплаты и банка, который будет выдавать кредит. Ипотека – серьезный кредит, поэтому перед тем, как на него решиться, нужно оценить собственные силы. Во-первых, ваши доходы и расходы – хватит ли вам денег, чтобы ежемесячно платить за кредит? Чем больше квартира, тем больше сумма. Помимо первого взноса, оплатить придется документы: государственную пошлину за регистрацию ипотеки, страхование недвижимости под залог.

Есть два вида погашения ипотечного кредита: дифференцированные и аннуитетные платежи. Первый вид – выплачивается фиксированная сумма и процент за непогашенную часть. По началу суммы будут больше. Второй вид – оплата равными суммами каждый месяц. Он удобен, потому что сумма не меняется, поэтому семье удобно планировать свой расход.

Риски при ипотеке: потеря дохода или его снижение, разная валюта между зарплатой и кредитом, стоимость недвижимости может быть снижена. Большой проблемой может стать повреждение квартиры, из-за которого вы больше не сможете пользоваться жильем по назначению. В этом случае банк потребует выплаты досрочно. Защитой от рисков является страхование, которое защищает от непредвиденных проблем. Обычно банки сами настаивают на страховке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *