Архив рубрики: Управление финансами

Нужен ли кредит за пять минут

Вы уже давно мечтаете купить себе автомобиль, но не хватает денег на него? Или Вы присмотрели чудесный дом недалеко от города, но Ваша квартира никак не продается? Или Вам всего лишь не хватает немного денег на новый телевизор? Теперь выход есть!
Любой банк может предложить Вам удобный именно для Вас кредит. Лучше ознакомиться с информацией о кредите 200000 более подробно.

Вы сможете быстро и без проблем получить необходимую сумму, а затем постепенно выплачивать ее равномерными суммами в течение определенного периода времени.
Существует огромное множество самых разных видов кредитов. Самые простые – потребительские кредиты, которые выдаются весьма быстро и без особых проблем, однако, в пределах определенных сумм. Наверное, Вы часто видели вывески различных банков “Кредит за 5 минут! “. Это и есть потребительский кредит. В чем заключаются основные преимущества такого кредита?
Во-первых, из документов для оформления такого кредита нужен только паспорт. Во-вторых, Вам не нужно будет ждать долгое время – решение примет банк в течении 5 минут, и Вы сразу сможете рассчитаться за свою покупку.
Также в некоторых случаях предусмотрено, что Вы сможете пользоваться кредитным лимитом, который возобновляется. Банк обеспечит Вам такие услуги как интернет-банкинг и SMS-банкинг, что позволит Вам делать покупки в интернет-магазинах, оплачивать услуги ЖКХ с легкостью.
В условиях договора может быть указано условие о том, что в случае своевременных платежей, полностью, лимит кредита по карте может быть увеличен для Вас, а процентная ставка снизиться! Пользуйтесь такой уникальной возможностью.
В первую очередь Вы можете зайти на сайт практически любого банка и узнать, какие виды кредитов они предлагают, какой процент уплаты по кредиту. А на некоторых сайтах есть возможность даже рассчитать кредит онлайн. Это весьма удобный способ, если Вы не хотите общаться с консультантом, либо Вы хотите получить информацию, так сказать, воочию.
Для выдачи кредита иногда предусматриваются свои условия (в каждом банке нужно уточнять их). Требования могут быть следующего характера: определенный возраст, прописка на территории обслуживания банка, работающие на одном месте в течение минимум 3 месяцев. В некоторых банках список шире, тут уже условия могут меняться.
Из документов, как правило, требуются только паспорт гражданина. Но это для потребительского кредита. В случаях, если вы берете другой вид кредита – требования отличаются, поскольку и суммы там намного больше, и банк не может выдавать такие под “честное слово”. Успешных покупок!

Начать инвестировать с банком БКС – просто.

Люди с определенным доходом рано или поздно задумываются об инвестициях. Конечно, их беспокоит, будет ли этот процесс достаточно успешным, чтобы получить ожидаемое увлечение дохода. В основе любой инвестиции лежит профессионализм, рекомендации и конкретный план. Надёжный банк предоставляет свои стратегии, ознакомиться с ними можно здесь . В основе инвестиционных планов банка БКС стоят профессионалы, эксперты и аналитики, у которых есть большой опыт в работе с фондовыми рынками.

В фундаменте доверия к банку стоит его большой стаж работы (более 23 лет). Всё это время банк предлагал инвестиционную экспертизу, финансовую аналитику. Большое количество людей выбрало банк в качестве брокера. Поэтому можно считать с уверенностью, что работа с банком гарантируется успешная инвестиция. БКС банк основывается на надежных прогнозах, которые базируются на аналитике.

Выбор типа инвестиций зависит от вас. Можно пойти по консервативному пути – он более безопасный, принесет стабильный доход. Это облигации. Этот вид инвестиций обещает минимальные риски и гарантированный доход. Второй вариант, более рисковый – покупка акций различных компаний. Хоть и этот вариант считается рискованным, но также с помощью него вы можете получить повышенный доход.

Банк предоставляет инвестиционные идеи бесплатно. Чтобы ими воспользоваться, вам нужно открыть брокерский счет. Обычно для начала инвестиционного пути необходимо 300-500 тыс. рублей. Что касается рисков – они возможны, так как работа идет с фондовым рынком. Если вас пугает идея рисков, можно заняться идеями облигаций. Этот путь более консервативный, поэтому минимизирует или исключает потери.

Начать инвестировать – просто. Вам нужно зарегистрироваться на сайте БКС банка, открыть брокерский счёт, а затем внимательно изучить идеи аналитиков. Вы можете следовать тем, которые вам наиболее понравятся. Все дивиденды вы получаете на счёт, а уведомления выходить в ежемесячном отчете о доходах и расходах. Получения дохода зависит от суммы, которую получает компания. Чем больше эта сумма, тем выше вероятность, что вы получите доход.

Инвестиции – это популярный и современный вид дохода. Каждый крупный предприниматель занимается инвестициями. Доход можно потратиться на вложение в бизнес или на личные нужды. С настоящем времени множество людей таким образом зарабатывают деньги.

Каковы будут процентные ставки по депозитам

Несмотря на сложную экономическую ситуацию, россияне не боятся хранить свои сбережения в банках. На остальных внутренних рынках ситуация не стабилизирована и с трудом поддаётся прогнозам.

А при нестабильной ситуации для людей более актуальным вопросом является сравнение вкладов в различных банках, чтобы переждать и накопить при этом немного денег.

Хотя прирост вкладов постоянно увеличивается, но заметны и изменения в тенденциях рынка. Сейчас уменьшается процент валютных вкладов. Многие отдают предпочтение более крупным банковским организациям, переводя в них свои вклады.

Популярность валютных вкладов во многом зависит от роста или падения курса рубля. Начиная с весны 2009 года заметно значительное укрепление курса рубля, что сказалось на уменьшении доли валютных вкладов.

Основной объём финансовых средств российские граждане предпочитают вкладывать на рублевые счета. Заметен небольшой рост интереса к евро, а спрос на долларовые депозиты в последнее время остался без изменений.

На ставки по депозитам оказывает значительное влияние уровень рефинансирования. Недавно Центробанк с целью снижения ставок на банковский кредит понизил ставку рефинансирования. Улучшение ситуации в экономике страны позволяет снизить рыночную ставку по депозитам. Понижение процента рефинансирования способствует снижению ставок по вкладам. Стабилизация в экономике позволяет банкам отказаться от “дорогостоящих” депозитов, не повышая ставки для привлечения клиентов.

Кроме опасений о снижении процентных ставок вызывает настороженность и система страхования вкладов. По мнению экспертов, ей можно доверять. Что касается выплат, то и банки, и их вкладчики заинтересованы в повышении размеров страховых выплат. В будущем можно ожидать повышения суммы страхования, но пока говорить об этом рано, так как при существующем на сегодняшний день уровне риска могут быть гарантированы страховые выплаты в размере 700 тысяч рублей.

Стоит сказать о том, что увеличение объемов вкладов в условиях кризиса является негативным процессом, так же как и сворачивание программ “кредит на покупку авто”, ипотека и т. д. Увеличение вкладов за счёт более высоких ставок по депозитам повышает процент риска. И поэтому процесс снижения процентных ставок по депозитам и отказ от массового привлечения вкладчиков можно расценивать только в положительном ракурсе.

Помощь с ипотечным кредитом

Любой человек мечтает о своем собственном жилье, но не каждый может внести всю сумму в качестве оплаты. В таких случаях и прибегают к ипотечным кредитам. Этот метод удобен для людей, у которых нет личной недвижимости и возможности накопить большую сумму денег в короткий период.

Ипотека — кредит под залог недвижимости. То есть, кредит берется у государства, а залогом выступает ваше имущество. В случае, если кредит не будет погашен, выплаты просрочены, банк вправе забрать вашу недвижимость независимо от того, кто в ней прописан. Обычно ипотека ассоциируется у людей с покупкой жилья, но есть и другие виды ипотечного кредита. Можно взять ипотеку под залог имеющегося жилья для покупки новой квартиры, ремонта или получения денежной суммы на развития своего дела/бизнеса. Специальная организация или риелторское агентство поможет одобрить ипотечный кредит. У таких организаций есть свои специалисты, которые помогут собрать нужные документы и объяснят все риски.

Первый взнос за квартиру начинается от 30% всей суммы денег, а остальные 70% выплачивается кредитором в установленный срок. Ипотеку могут выдать на разное время. Это зависит от возраста, зарплаты и банка, который будет выдавать кредит. Ипотека – серьезный кредит, поэтому перед тем, как на него решиться, нужно оценить собственные силы. Во-первых, ваши доходы и расходы – хватит ли вам денег, чтобы ежемесячно платить за кредит? Чем больше квартира, тем больше сумма. Помимо первого взноса, оплатить придется документы: государственную пошлину за регистрацию ипотеки, страхование недвижимости под залог.

Есть два вида погашения ипотечного кредита: дифференцированные и аннуитетные платежи. Первый вид – выплачивается фиксированная сумма и процент за непогашенную часть. По началу суммы будут больше. Второй вид – оплата равными суммами каждый месяц. Он удобен, потому что сумма не меняется, поэтому семье удобно планировать свой расход.

Риски при ипотеке: потеря дохода или его снижение, разная валюта между зарплатой и кредитом, стоимость недвижимости может быть снижена. Большой проблемой может стать повреждение квартиры, из-за которого вы больше не сможете пользоваться жильем по назначению. В этом случае банк потребует выплаты досрочно. Защитой от рисков является страхование, которое защищает от непредвиденных проблем. Обычно банки сами настаивают на страховке.

Инвестиционная стратегия для начинающего инвестора

Если на сегодняшний день вас нельзя назвать профессионалом в области инвестирования, а вы только запланировали себе начать заниматься данным вопросом, то скорее всего, у вас возникнет главный вопрос: а с чего все же начать и какова последовательность дальнейшего продвижения.

Естественно, что конкретных пошаговых действий вам никто не сможет дать. Что-то вроде, сегодня вы сложили столько, завтра получите столько и так далее – это весьма субъективное дело и зависит от индивидуальных возможностей и интересов.

Но если говорить о какой-то общей тенденции действий, то они существует. Главное – всегда стоит начинать с самых маленьких и менее рискованных вложений и далее уже постепенно продвигаться далее, осваивая более сложные уровни инвестирования.

В общем, поступать необходимо таким образом:

– каждый должен иметь свой «резерв» на случай непредвиденных ситуаций. Его размер должен составлять приблизительно такую сумму, которую вы тратите за 5-6 месяцев. Эти средства должны быть ликвидными, то есть легко доступными в случае острой необходимости,

– обязательно позаботьтесь о своем выходе на пенсию. Может случиться так, что миллионеров вы не станете, но жить на что-то нужно. Поэтому важно уже сейчас попытаться обеспечить себя постоянным источником дохода. Так как выйдя на пенсию, вы точно не сможете нормально зарабатывать. Для такой цели вполне подойдет негосударственный ПФ, приобретение недвижимого имущества, которое впоследствии вы сможете сдавать в аренду. То есть, здесь речь идет о менее рискованных инвестициях, которые не требуют соблюдения рыночных тенденций или принятия каких-либо срочных решений. Короче говоря, покупая квартиру – вы обеспечите себе стабильный доход, которые будет работать даже без вашего прямого участия,

– позаботьтесь о финансовой защите всей вашей семьи. Речь идет о страховании своей личной жизни и здоровья от несчастных случаев и заболеваний. На этот пункт обязательно стоит обратить особое внимание. Ведь человеческая жизнь – бесценна,

-и наконец, вопрос о самом инвестировании. Для того, чтобы стать успешным и достичь успеха, необходимо составить конкретный план – что вы ждете от жизни и за какой период вы собираетесь этого достичь. Также обязательно рассчитайте ту сумму, которую вы готовы ежемесячно выделять на инвестирование. Чтобы начать сам процесс вложения, помните, что пока у вас нет ни навыков, ни соответствующего опыта, рисковать не нужно. Старайтесь вкладывать средства в проекте с наименьшими рисками, пусть даже если такие проекты и приносят небольшой доход. Только после того, как вы начнете понимать ваши действия и действия окружающих и у вас появиться опыт, постепенно можете переходить на доверительное управление счетами или инвестирование в паевые фонды.

Как только вы будете уверенны, что доходы, которые вы получаете от инвестиционной деятельности, приносят вам постоянный и нормальный заработок, можно начинать направлять часть полученных денежных средств на более выгодные, но и более рисковые проекты. Вкладывая средства в такие проекты как, например, малый и средний бизнес вы должны помнит, что прибыль от таких вложений все равно должна присутствовать. Если же нет, от таких проектов стоит сразу же отказываться.

Как пользоваться кредитом с рассрочкой платежа выгодно

Молодые люди создали семью. Работают на хорошей работе, получают вполне приличные деньги. На жизнь хватает, да еще и остается, но проживают в однокомнатной квартире. А в перспективе дети могут появиться, что-то надо делать. Да и машины нет, а она нужна не только для престижа. Всего и быстро не купить, а в кредит с рассрочкой платежа ваши проблемы можно решить.

У вас небольшой бизнес, но есть все предпосылки к его расширению. Тщательно исследован рынок, грамотно составлен бизнес-план, но оборотных средств не хватает или просто нет. Что делать? Выход прост – кредит с рассрочкой платежа.

Конечно, сразу можно услышать мнение, что берем в долг одну сумму, а отдавать приходится гораздо больше. Но в случае с кредитом на покупку жилья ситуация такова, что пока накопишь деньги на покупку квартиры или дома, то и жить-то будет некогда.

В условиях экономического кризиса, когда платежеспособность населения падает, кредиты на покупку жилья для многих людей оказываются неподъемным делом. Чтобы максимально облегчить этот процесс, застройщиками предоставляется рассрочка платежа за приобретаемую квартиру еще до окончания стройки. Будущий хозяин квартиры в строящемся доме, оплатив первоначальный взнос в определенном проценте от полной стоимости квартиры, остальную часть суммы погашает частями. При этом покупатель жилья платит только указанную стоимость квартиры. Взяв кредит в банке, возвращать придется больше на величину процентов за пользование кредитом.

А в случае с кредитом на развитие бизнеса, то тут ответ однозначен – кредит необходим. В коммерческих предприятиях постепенный рост объемов еще как-то возможен, хотя это происходит очень медленно, а вот в сфере производства возможности постепенного роста просто нет. Хотя даже и поставленный бизнес редко обходится без кредитов.

Оформить кредит в банке сегодня достаточно просто. Правда, можно просто взять кредит, а можно взять его с максимальной выгодой для себя. Соблюсти свои интересы можно, если подобрать наименьшие проценты. Правда, кроме размеров процентных ставок в разных банках существует еще много нюансов, которые следует учитывать при составлении договора кредитования. Поэтому стоит проконсультироваться с независимым специалистом в таких вопросах.

В бизнесе имеет место процедура, когда оплата товара происходит позже получения самого товара, то есть с отсрочкой или рассрочкой платежа. При этом составляется типовой договор рассрочки платежа по установленной форме. В нем оговариваются определенные пункты, обеспечивающие взаимные интересы сторон. В условиях рыночных отношений просуществовать на имеющиеся наличные деньги очень сложно, а с кредитом бывает еще и выгодно.

Есть ли смысл покупать в кредит доходную недвижимость?

Мы с коллегами неоднократно обсуждаем вопрос приобретения доходной недвижимости в кредит. Идея закупать недвижимость на заемные деньги не покидает нас годами. Поскольку нас не интересует вариант покупки недвижимости в кредит и его дальнейшая выплата за счет других объектов, то мы ищем вариант как можно поставить этот процесс на конвейер.

Идея заключается в том, чтобы взять заемные деньги, купить на них недвижимость, начать управлять ею и с полученного денежного потока выплачивать кредит, то есть обеспечить такой покупке полную самоокупаемость. Все расчеты и подсчеты идут хорошо, ровно до того момента, когда речь заходит о сроке окупаемости. Получается, что если взять кредит на покупку квартиры или офиса, не важно, но готовую к эксплуатации и запустить процесс по найму, то полная выплата кредита в лучшем случае произойдет за 10-12 лет. Только представьте, в лучшем случае через 10 лет можно начать получать доход! Браво! Даже если ее до отказа набить гастарбайтерами, превратить в мини-отель, сделать поточный съем, то никак не поможешь ситуации. Даже если брать идеальные условия, полную загруженность, и моментально направить все денежные потоки на погашение кредита с других проектов срок максимум уменьшится до 2-3 лет. Отлично, но как жить это время когда все доходы будут направлены на выплату кредита? Откуда брать деньги, если все, что зарабатываешь отдаешь банку.

Сроки рубят на корню всю идею. Это слишком длительный срок, особенно в бизнесе. Вместе со сроками увеличиваются и риски. Про ипотеку я вообще молчу и не рассматриваю как допустимый вариант. В любом случае всегда получается один и тот же результат. Все замыкается на покупке за счет собственных средств или рассрочки, но и у нее есть свою нюансы, которые мешают реализации данной идеи. Получается, что гораздо выгоднее и проще саккумулировать энную сумму денег и заплатить за покупку недвижимости из собственного кармана, потому что обслуживать кредит в наше время стало очень накладно. Особенно, чем больше сумма, тем на дольше затягиваются сроки ее выплат. И такая история абсолютно со всем. На что бы вы не взяли кредит, на развитие бизнеса, постройки загородного дома, покупку автомобиля, цена таких заемных денег будет очень высока! Так что, как не крути, счастья за чужой счет построить не получится!

Методы продвижения сайтов в глобальной сети Интернет

Методы продвижения сайтов в глобальной сети ИнтернетНе зря говорят, что реклама – это своего рода двигатель торговли. С каждым годом реклама в интернете набирает обороны и все больше и больше становится популярней. Недавно моей подруге необходимо пришлось узнать про методику продвижения Читать далее

Управление малым бизнесом

Управление малым бизнесомУправление малым бизнесом – сложный процесс. И, следовательно, не каждому дано уметь этим управлять. Хороший руководитель и хороший бизнесмен – часто несовместимые вещи. Ведь грамотное Читать далее